Affordable Rental Housing Scheme : सस्ता किराये का घर आप के शहर में

कोविड-19 महामारी के दौरान Affordable Rental Housing Scheme की शुरुआत की गई है गरीब और प्रवासी मजदुर जो भाड़े के मकान में रहते थे और मजदुरी कर के अपना गुजर बसर करते थे उन को काफी दिक़्क़तो का सामना करना पर रहा था,

और मजदुरी/ नौकरी न मिलने के कारण लोग पहले से दुःखी थे ही साथ में किराये के मकान में रह रहे लाखों मजदुर किराया न भरने के चलते बेघर हो चुके थे एसे प्रवासी मजदुर और गरीबो के लिए सरकार Affordable Rental Housing Scheme लेकर आइ है ,

इस स्कीम के तहत अब श्रमिक कम से कम किराया भर कर सरकार से भारे के मकान ले सकते हैं सरकार ने केबिनेट के मीटिंग में अफॉर्डेबल रेंटल हाउसिंग स्कीम पर मुहर भी लगा चुकी है,

और यहाँ तक के सरकार ने एलान किया है कि Rental Housing Scheme के तहत किराये पर मकान में रहने वाल केवल 1000 रुपये से लेकर 3000 रुपये महिना भर कर फ़्लैट भारे पर ले सकते हैं।

What Is Affordable Rental Scheme: रेंटल स्कीम क्या है

This article thru I will explain about Affordable Rental Housing Scheme In Hindi so must you should read this article carefully.

दोस्तों बताना चाहुँगा की ये योजना प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत चलाया गया है ख़ुशी की बात ये है की अब गाँव और शहरों में लोगों को अब सस्ते घर का सपना जल्द ही पुरा होने वाला है अब गरीब और मजदुर को भी फ़्लैट में रहने का सपना पुरा होगा,

दोस्तों देश में सरकारी फ़्लैट काफ़ी दिनों से खाली पड़ा हुआ है इस लिए सरकार ने ये फ़ैसला लिया है की उन सारे फ़्लैटों को कम से कम किराये पर ग़रीब किसान और मज़दूरों को दिया जाए।

Affordable Rental Housing Complexes Scheme का उद्देश्य

Rental housing projects पर आज भी काम बहुत तेजी से चल रहा है सरकार का उद्देश्य है की कोई भी गरीब मजदुर घर के लिए इधर उधर न भटके इस के लिए सरकार तत्पर है भारत सरकार कम से कम किराये पर मकान तो मुहैया करा ही रही है ,

साथ में 24 गंटे बिजली पानी की सुविधा बिलकुल मुफ़्त में दिया जाएगा इस के लिए काम बहुत तेज़ी से चल रहा है लाखों सरकारी घर अभी भी खाली पड़ा हुआ है सरकार ने एलान किया है इन सारे घरों को ग़रीबों और मज़दूरों के हिवाले किया जाए,

इतना ही नहीं Affordable Rental Housing Complexes Scheme के तहत प्रवासी मजदुर और ग़रीबों के लिए नया मकान बनाने में Income Tax और GST में भी काफ़ी छुट दिया जाएगा नया Complex का निर्माण करने के लिए आर्किटेक्चर अपनी खाली पड़ी ज़मीन पर करेगी।

New Rental Housing Scheme का लाभ

भारत सरकार द्वारा ARCH के संचालक के लिए प्रोत्साहन और लाभ दिया जाएगा

Affordable housing fund (AHF) और प्रायोरिटी सेक्टर लैंडिंग (PSL) के अंतर्गत रियायती दर पर प्रयोजना का लाभ दिया जाएगा

(ARCH) द्वारा होने वाले किसी भी तरह के लाभ या आय पर टैक्स और जीएसटी में छुट दी जाएगी

भूमि की उपयोग और अनुमति में परिवर्तन का प्रावधान रखा जाएगा साथ ही मुफ़्त में 50 अतिरिक्त AFAR /FSI होगी

सिंगल विंडो के माध्यम से 30 दिन के अंदर अनुमोदन होगा

अफॉर्डेबल रेंटल हाउसिंग स्कीम के तहते नगरीय निकायों को आर्थिक मज़बूती मिलेगी और

किफ़ायती किराये केवल 1000 रुपये से 3000 रुपये के भीतर लोगों को सम्मानजनक जीवन यापन होगा

ARCH Scheme के तहत लाभ मिलने से भविष्य में झुग्गी झोपड़ियों के अनियोजित विस्तार पर रोक लगेगी

खाली पड़े घरों के आर्थिक रुप से लाभकारी उपयोग में लाया जाएगा।

अफॉर्डेबल रेंटल हाउसिंग कॉम्प्लेक्स में मकान कैसा होगा

Housing rental affordability scheme के तहत मकानों को तीन भागों में बनाया जाएगा

पहला होगा एक बेडरूम वाला मकान इस का कार्पेट क्षेत्र 30 वर्ग मिटर होगा उस में एक बेडरूम , एक रसोईघर, एक शौचालय, और एक ड्रॉइंग रुम भी होगा

दुसरा दो बेडरूम वाला मकान होगा इसका कार्पेट क्षेत्र 60 वर्ग मीटर होगा उस में दो बेडरूम एक ड्रॉइंग रुम और एक रसोईघर एक बाथरूम होगा

तीसरा है डॉरमेट्री का इस का कार्पेट क्षेत्र 10 वर्ग मीटर का होगा इस में एक बिस्तर , साइट टेबल , अलमारीलॉकर, रसोईघर, और शौचालय होगा।

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How will Implementation Rental Housing Scheme

आप लोगों के मन में ये भी सवाल होगा की रेंटल हाउसिंग स्कीम को कार्यान्वयन कैसे किया जाएगा ? ये प्रशन Affordable Rental Hosing Scheme UPSC के परिक्षा में भी पुछा जा सकता है

दोस्तों इस का जवाब ये है की Ministry of central government का दावा है की ARHS को 2 मॉडल में संचालन किया जाएगा

मॉडल-1 मौजूदा राजकीय वित्तपोषित ख़ाली आवासों को सार्वजनिक निजी भागीदारी PMAY (Urban PPT) के माध्यम से या फिर सार्वजनिक संस्था द्वारा ए आर एच सी में परिवर्तित कर उपयोग किया जाएगा और उनका 25 वर्ष के रियायती अवधि के लिए संचालन किया जाएगा।

मॉडल-2 सार्वजनिक निजी संस्था द्वारा अपनी खाली जमीन पर 25 वर्ष के अवधि के लिए ARHC का निर्माण संचालन और रखरखाव किया जाएगा।

अफॉर्डेबल रेंटल हाउसिंग स्कीम का काम कहाँ कहाँ होगा

विकास प्राधिकरण

अधिसुचित योजना वाले क्षेत्र

सभी सांविधिक नगर

विशेष क्षेत्र विकास प्राधिकरण

औद्योगिक विकास प्राधिकरण

राज्य सरकार द्वारा अधिसुचित कोई अन्य क्षेत्र जैसे Up, महाराष्ट्र,दिल्ली,आदि इन सारे क्षेत्रों में अफॉर्डेबल रेंटल हाउसिंग योजना को लागू किया जाएगा।

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Affordable Rental Scheme का लाभ किसको मिलेगा : Who is Eligible For Affordable Rent

जिस का आय 6 लाख रुपये सालाना से कम होगी वो इस योजना के पात्र होंगे

आर्थिक रुप से कमजोर वर्ग के लोगों को और निम्न आय वर्ग के श्रेणी के शहरी प्रवासी गरीब मजदुर को इसका लाभ दिया जाएगा

औद्योगिक कामगारों और दीर्घकालिक पर्यटक आगंतुकों को इस योजना का लाभ मिलने वाला है

घर निर्माण में काम करने वाले प्रवासी मजदुर आदि इन सभी वर्ग के लोगों को Affordable Rental Housing Program का लाभ मिलेगा।

Highlight Article

योजना	Affordable Rental Housing Scheme
शुरू किया गया	केन्द्र सरकार द्वारा
लाभार्थी	देश के प्रवासी गरीब मजदुर, रिक्शा चालक, दिहाड़ी पर काम करने वाले,
उद्देश्य	गरीब मज़दूरों को जीवन यापन करने के लिए पक्के का घर किफ़ायती किराये पर देना
ARCH Portal	http://arhc.mohua.gov.in/

How To Apply For affordable Rental Housing Scheme

शहरी विकास मंत्री हरदीप सिंह पुरी द्वारा Rental Hosing Scheme Portal (ARHC Portal) का लाँच कर दिया गया है

लाभार्थी को इस पोर्टल ARCH Portal पर जाकर ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया पुरा करना होगा उपलब्धता एंव शहर के हिसाब से मकान का आवंटन किया जाएगा क्युकि इस योजना के अंतर्गत बाहर से आये प्रवासी मज़दूरों को शामिल किया जाएगा ,

इस लिए राज्य सरकार का भी भुमीका होगा इस योजना का लाभ लेने के लिए लाभार्थियों से दस्तावेज में आय प्रमाण पत्र और निवासी प्रमाण पत्र आदि का माँग किया जा सकता है फ़िलहाल अभी रजिस्ट्रेशन का एलान नहीं किया गया है लेकिन सरकार का लक्ष्य है वर्ष 2022 तक इस योजना को पुरा करने का टार्गेट रखा गया है।

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